koupě domu na ESTU
Dobrý den, jak Vám titulek napověděl, zajímalo by mě jak je to, když jste v USA a na ESTU si vté době koupíte dům nebo byt. Jde to vůbec? A potom, když Vám ESTA vyprší jde nějak zařídit pobyt díky trvalému bydlišti?
Zkušenosti čtenářů
Ahoj misady!
Promiň, ale moc nechápu Tvé otázky. Není problém si koupit nemovitost v USA když máš ESTA, a nebo i třeba když v USA vůbec nejsi. Nepotřebuješ v USA být aby jsis mohl koupit nemovitost. Hodně lidí z celého světa si kupují nemovitosti jako investice.
Nevýhoda pro lidi co v USA nejsou nebo v USA nežijí, tak nemají žádnou finanční historii, tak nebudou moc si půjčit od banky peníze. Jestli chceš si koupit nemovitost, tak budeš muset si přivést své peníze, anebo si udělat půjčky jinak. Jak asi víš, jestliže budeš platit bez půjčky, tak kvůli zákonů oproti praní penězům, bude pravděpodobné že budeš muset prokázat jak jsi k těm penězům přišel.
Kde jsou nelevnější nemovitosti? V oblastech kde po nemovitostí nemá nikdo moc zájem. Můžeš si klidně najít dům v hrozném stavu v nějakém ghettu třeba za tisíc dolarů.
ahoj, byla to jen otazka, která mě napadla. Nemusíte mě hned uražet.
Ještě mám jednu otázku, může být plachtnice zakotvená v marině uvedená jako trvalé bydliště?
Doufám že jsem se tě nedokl, misady. Ale je to dosti těžké Ti odpovídat na Tvé otázky aniž by jsem věděli kontext.
Moc nerozumím Tvým otázkám. Chápeš že aby jsi mohl žít v USA, buď jako permanent resident nebo na nějaké vísum, tak musíš mít na to povolení od federální vlády USA? To že jsi schopný si v USA najít barák nebo byt v tom žádnou roli nehraje. Uvědom si že najít si v USA byt je vážně maličost kterou si člověk udělá za sobotní odpoledne. Často jsem si našel byt kam se přestěhovat během pár hodin.
Nemůžeš si koupit letenku do USA, najít si byt nebo dům, a pak říct Federální vláda: toto je můj domov, dejte mi pokoj. To by defakto každý kdo je v USA ilegálně mohl v USA zůstat, protože každý ilegál v USA žije v USA.
To nejde v USA ani v ČR ani jinde.
Ohledně Tvé otázky o plachetnici: těžko by se plachetnice považovala za trvalé bydliště. Ale záleží na státním zákoně. V jakým státu je ta plachetnice?
V USA ani v Kanadě nic takového jako „trvalé bydliště“ v evropském smyslu neexistuje. Ve svobodných zemích je každému včetně vlády kouby po tom, kde bydlíš.
Adresu pro doručování písemností můžeš udat jakoukoliv, klidně i pronajatou poštovní schránku.
Ve svobodných zemích např. také nebývá zvykem, aby občané platili daně v zemi jejíž jsou občany i pokud žijí dlouhodobě/trvale někde jinde… tak jako tomu je v případě USA a jejich IRS.
Naštěsti americké občanství není povinné. Klidně si nech českou psí knížku, do které potřebuješ vízum za každý roh.
Ohledně neexistujícího trvalého bydliště: Promiň, ale nevíš o čem píšeš. Je to velice důležité, protože podle toho kde máš trvalé bydliště tak platíš státní daně, dostáváš in-state tuition, máš právo volit, atd. Pravidla na změnění trvalého bydliště se liší od jednoho státu na jiný, a od pravidel v Evropských státech.
Více diskuze ohledně tohoto je např zde:
http://www.chicago-cz.com/forum/viewtopic-7413.html
http://www.chicago-cz.com/forum/viewtopp-7413-0-asc-15.html
http://www.chicago-cz.com/forum/viewpost-66759.html
apod.
Jenomže to trvalé bydliště máš tam, kde řekneš, kde bydlíš. Nemusíš se nikde přihlašovat ani hlásit to vrchnosti, aby věděla, kam za tebou poslat drába, jako je to v Evropě.
Trvalé bydliště není tam kde řekneš že je, nebo kde se přihlásíš, ale tam kde ho vážně máš. Je tam kde máš domov, to co považuješ za domov, tak kam se vracíš a chceš se vracet i když na nějaký čas žiješ jinde. Viz např. http://msgre2.people.wm.edu/1stRestatementDomicile.html
Tip měsíce: Mexiko
Olmékové, nejstarší pyramida Ameriky a ZOO
Olinalá: poklad na konci světa
Playa del Carmen
Knižní tipy
Dobrovolníkem na cestách, aneb co může být špatně
Plánovali dovolenou, ale neodletěli: 5 nejčastějších důvodů, proč vás nepustí do letadla
Nové články
Olmékové, nejstarší pyramida Ameriky a ZOO
ROZHOVOR: Letenky od Kuby, aneb jak na levné letenky a je ta nejlevnější možnost vždy nejlepší?
Zanzibar není jen plážový ráj, ale i křižovatka civilizací
Vybavení na cesty
NEJLEPŠÍ TREKOVÉ BOTY A POHORY
Výběr testerů Světa outdooru
Darn Tough BEAR TOWN MICRO CREW
Turistická ponožka s neotřelým designem a doživotní zárukou, na každou štreku.
BRUTÁLNÍ VÝPRODEJ
Boty, oblečení, vybavení na dlouhé štreky na Běž.cz
Mapy a průvodci VŠECH zemí světa
Na KnihyNaHory.cz
Takže po vypršení ESTY se stejně musím vrátit do ČR? To je pěkně na houby. Nevíte náhodou, kde jsou nejlevnější nemovitosti?
Detroit?
Nó, to jo. Podle realtor.com v Detroitu je teď asi 2159 nemovitostí na prodej, a asi 859 z nich stojí 10,000 USD nebo míň, a 46 z nich stojí 1,000 USD nebo míň.
.
Happy hunting!
Tvoje naivita jak obejit podminky visa uz hranici s blbosti… Kupodivu to ale funguje u hodne statu kdyz investujes do mistni ekonomiky od pul do jednoho milionu dolaru (zalezi kde ) muzes zustat…
Coz ale u tebe nepredpokladam.